【屋苑大維修】柴灣樂翠臺斥資逾億元維修　居民不滿法團批「天價維修」拒讓工人開工

柴灣樂翠臺發生屋苑維修爭議，有居民不滿屋苑進行維修工程費用高達億元，一度與進入屋苑的工人對峙，日前更需報警求助。由於居民與屋苑法團未能達成維修費用及保險等共識，有居民自發在屋苑入口站崗，以防有工人繼續進行工程。

記者今日（6日）到場發現仍數十名居民在屋苑入口戒備，而屋苑內則放有竹棚等工具。據其中一名居民余先生表示，他在樂翠臺居住已20年，不滿屋苑的維修價錢高達1億7百萬元，他形容簡直是「天價維修」。縱然居民多番反對，甚至土地審裁處已判決大廈法團需在業主大會再進行維修商議，但法團仍繼續容許工人開工，令部分居民大感不滿。

TOPick記者曾嘗試聯絡屋苑法團主席瞿先生，惜暫時未能成功。

市建局：已發信告知回標貴

市建局發言人回應屋苑跟進情況。表示於2023年11月13日曾發信通知法團，業主大會上已通過揀選工程承辦商之回標價，遠高於市建局獨立顧問之工程估價，信函亦已列出估值差額的百分比。

此外，若最終工程合約的金額高於獨立顧問的估算，市建局會根據獨立顧問所評估與市場貼近的價錢作為依歸，以審批有關維修津貼之申請。市建局於3月1日接獲樂翠臺業主的電郵，提及土地審裁處因應不少於5%的業主要求已發出判令，要求主席必須召開業主大會回應業主訴求。

其後得悉法團將於3月12日召開特別業主大會，市建局已隨即聯絡樂翠臺的管理公司，查詢會否邀請市建局代表出席，以講解資助計劃的詳情。惟管理公司今天回覆，仍然等待法團主席確認會否邀請市建局代表。

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記者：曾秋文